Курсовая работа: Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта

Р₃ =К₃ *n/g

Где К₃ – количество жителей, проживающих в домах секционной застройки

К₃ =978чел.

n – расчетная норма жилой площади на 1-го человека; n = 18 м²

g- нормативная плотность жилого фонда «нетто» g=3300.

Р₃ =(978х18)/3300=5,3 га.

Р₄ – площади участков в пределах селитебной зоны, не пригодных для использования в качестве ее элементов (овраги, крутые склоны и т.д.), определяется непосредственно по плану участка, отведенного под застройку.

Р₄ = 0 га.

Р₅ – площадь зеленых насаждений общественного пользования. Принимается из расчета 10-12 м² на человека, но не менее 2 га на поселок.

Р₅ = 12х2310= 26880 м² =2,77га.

Р₆ – территория участков общественного пользования, может быть получена суммированием площадей, потребных для каждого культурно-бытового учреждения.

Р₆ = 4,12 га.

К – коэффициент, учитывающий территорию, занятую под улицами, проездами и площадями. Этот коэффициент равен:

В поселках усадебной застройки - 1.2

Блокированной застройки - 1.1

Секционной - 1.07

Для поселков смешанной застройкой может быть уточнен интерполированием.

К_ср =1,12

Рс =(20,8+10,9+5,3+0+2,77+ 4,12)х1,12=49,17 га.

Таблица 11. Баланс территории жилого района

№ п.п.	Территория	По генеральному плану	По проекту
га	га
Территория жилого района (селитебной территории), всего	55,11	49,17
В том числе:
1	Территории жилых кварталов, улиц, микрорайонов	33,24	37,07
2	Территории общего пользования жилого района, всего, в том числе:	15,77	11,55
2.1	Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания	2,67	4,12
2.2	Участки зеленых насаждений	5,57	2,77
2.3	Участки спортивных сооружений	0,20	0,20
2.4	Участки гаражей-стоянок	0,08	0,04
2.5	Улицы, площади	7,24	4,19
2.6	Автостоянки	0,02	0,02
3	Прочие территории	6,10	0,56

Таблица 12 Технико-экономические показатели по поселению

№ п.п.	Показатели	Единица измерения	Показатели
			Нормативные (эталонные)	Фактические по генплану
1	Численность населения	чел.	2310
2	Площадь селитебной территории	га	По расчету Рс. =49,17	По генплану Рс. =55,11
3	Норма обеспеченности общей площадью в жилых зданиях на расчетный срок	м2 / чел.	18	28,71
4	Структура жилой застройки в % от общей площади:
	Усадебные с участками Блокированные с участками « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » К-во Просмотров: 291 Бесплатно скачать Курсовая работа: Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта >>> Скачать <<< Меню Поиск