Курсовая работа: Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта

нетто

Секционные без участков:

брутто

нетто

м² /га

м² /га

м² /га

м² /га

м² /га

м² /га

500

700

1000

1500

2400

5500

7 Плотность населения чел./га 30 – 50 42 8 Территория общественных зданий м² /чел. 30 – 35 11,56 9 Территория улиц, проездов и подъездов м² /чел. 25 – 35 31,34 10 Озеленение на 1 жителя м²/чел. 12 24,12 11 Жилая территория м²/чел. 150 – 250 143,90 12 Ежегодные эксплутационные удельные расходы, приходящиеся на 1-го жителя (на 1 га территории поселения), (С_ί ) руб./чел. - 1013,83 13 Капитальные удельные вложения, приходящиеся на 1-го жителя (на 1 га территории поселения), (К_ί ) руб./чел. - 12280,93 14 Приведенные затраты, (П_ί ) руб./чел. - 164160,60 15 Стоимость 1 м² общей площади жилых зданий по поселению (расчет от капитальных вложений, от К_i ) руб./м² ___30000 ______ на __1_кв.2010г. для Калужской области 23571,28

ВЫВОДЫ

По данному проекту планировки и застройки поселка на 2310 человек, фактическая площадь селитебной территории составляет 55,11га, что превосходит нормативную на 12%. Это связано с преобладанием зеленых насаждений и прочих территорий.

Обеспеченность общей площадью в жилых зданиях составила 28,71 кв.м./чел., при нормативной 18 кв.м./чел.

Фактическая плотность населения и озеленение приходящееся на 1 человека соответствует нормативу.

В связи с уменьшенной фактической площади селитебной территории, стоимость 1 кв.м. общей площади по поселку составила 23571,28 руб.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Таблица процентного соотношения, используемого при расчете размера платы за проведение государственной экспертизы

Сумма Спр.док. и Синж изыск. (млн. рублей, в ценах 2001 года). *)	Процент от суммы Спр.док. и Синж изыск. (П)
0 - 0,15	33,75
более 0,15	29,25
более 0,25	27,3
более 0,5	20,22
более 0,75	16,65
более 1	12,69
более 1,5	11,88
более 3	10,98
более 4	8,77
более 6	7,07
более 8	6,15
более 12	4,76
более 18	4,13
более 24	3,52
более 30	3,06
более 36	2,62
более 45	2,33
более 52,5	2,01
более 60	1,68
более 70	1,56
более 80	1,22
более 100	1,04
более 120	0,9
более 140	0,8
более 160	0,73
более 180	0,66
более 200	0,61
более 220	0,58

^*) Примечание: Перевод стоимости проектных работ в текущие цены определяется их индексацией по соответствующему кварталу.

Библиографический список