Лабораторная работа: Определение рыночной стоимости имущественного здания административно-организационного типа ОАО "Бенефис"
Всего
1 036 188000
50 841 000
990547000
Затратный подход
Заполним колонку ПВС:
Икосв = 807 000 000*7% = 56 490 000
ПП = (807 000 000+ 56 490 000)*20% =172 698 000
Всего = Ипрям + Икосв + ПП = 807 000 000 + 56 490 000 + 172 698 000 = 1 036 188 000
Сзем = кратность ставки зем.налога *ставка земельного налога * Sзем.участка
Сзем = 10 * 1000 * 1000 * 0,8 = 8000000 руб.
Сзат = Сзем + Сост
Сзат = 8000000 + 990547000 = 998547000 руб.
Рыночный подход. МСП
Таблица 3
|
№ п\п |
Характеристики |
Единица измерения |
аналог | |
|
А |
Б | |||
|
1 |
Цена продажи |
млн. руб. |
1 150 |
1 200 |
|
2 |
% корректировки цены | |||
|
К-во Просмотров: 333
Бесплатно скачать Лабораторная работа: Определение рыночной стоимости имущественного здания административно-организационного типа ОАО "Бенефис"
| ||||