Отчет по практике: Система управления предприятием

Дополнительными видами деятельности являются:

· оказание платных услуг населению по ремонту квартир, услуг по выполнению сантехнических работ и ремонту электрооборудования в квартирах;

· проведение капитального ремонта лифтов и лифтового оборудования;

· монтаж лифтов и пуско-наладочные работы на вновь вводимых объектах;

· содержание кладбища;

· оказание ритуальных услуг;

· содержание и обслуживание зданий общественного и культурно-бытового назначения;

· оказание сантехнических и электротехнических услуг юридическим лицам по обслуживанию зданий общественного и культурно-бытового назначения;

· комплексное техническое обслуживание лифтов ЛГ МУП «Реабилитационный центр для детей и подростков»;

· оказание услуг по обеспечению дежурства сторожей и уборке мест общего пользования в зданиях общественного назначения;

· платные услуги населению;

· ремонтно-строительные услуги;

· установка приборов учета холодной и горячей воды;

· обслуживание приборов учета потребления холодной и горячей воды, приборов теплопотребления, установленных в жилых и нежилых помещениях.

Учет затрат ведется раздельно по каждому виду оказываемых услуг в соответствии с заключенными договорами.

Анализ технико-экономических показателей

В целом по предприятию план доходов выполнен 101,4 % и составил в сумме 157258,4 тыс. руб. при плане 155070,9 тыс. руб., рост к 2007 году – 101,9 % (154261,9 т.р.). План доходов от реализации услуг и выполненных работ выполнен на 101,0 % и составил 154780,3 % тыс. руб. при плане 153250,9 тыс. руб., рост к 2007 г. 102,1 % (151637,3 т.р.).

Несмотря на общее выполнение плана доходов, недополучены доходы по содержанию, благоустройству и ремонту внутреннего инженерного оборудования жилищного фонда на 845,6 т.р. (план 103619,1 т.р., фактически 102773,5 т.р.), что составляет 99,2 % к плану текущего года и 118,9 % к факту 2007 г. (86401 т.р).

По текущему ремонту конструктивных элементов зданий жилищного фонда недополучено доходов на 234,5 т.р. (план 23073,7 т.р., фактически 22839,2 т.р.) что составляет 99,0 % к плану текущего года, рост к 2007 г. составляет 108,0 %.

По содержанию и техническому обслуживанию лифтов недополучены доходы на 442,5 т.р. (план 16750,4 т.р., фактически 16307,9 т. р) что составляет 97,4 % к плану и 120,0 % к факту 2007 г. (13591,6 т.р.). Всего недополучен доход по жилищному фонду в размере 1522,6 тыс. руб. по причине незаселенной площади.

Доходы от нежилых помещений жилищного фонда в сумме 812,3 т.р., что составляет – 99,7 % к плану (815,0 т.р.) и 112,1 % к 2007 году (724,4 т.р.).

План доходов по прочим услугам выполнен на 92,4 % недополучен на 323,7 т.р. (план 4322,7 т.р. факт. 3992,6 т.р.).

По сравнению с прошлым годом на 135,5 % выросли доходы по оказанию услуг сантехнического обслуживания (план – 450,0 т.р., факт.879,1 т.р.)-195,4 % к плану, рост к 2007 г. -135,5 %. Общий объем платных услуг по сантехническим и электротехническим работам за 2008 год составил в сумме 700,2 т.р., что ниже уровня 2007 г. на 218,3 т.р. (факт 2007 г. – 918,5 т.р.)

Общие затраты за отчетный период составили 164531,4 тыс. руб., при плане 157208,5 тыс. руб. или 104,8 % к плану, рост к 2007 году 106,6 %.

Расходы по себестоимости услуг составили 148505,6 тыс. руб. при плане 146327,2 тыс. руб. или 101,5 % к плану, рост к 2007. -108,4%.

Валовая прибыль от услуг составила 6274,7 тыс. руб.

Финансовый результат по видам услуг и выполненным работам за 2008 г. (в тыс. руб.)

доходы	расходы	результат	% доли в общем пр-ве
выполненные работы	3081,4	4705,6	-1624,2	2,0
выполненные работы (кладбища)	775,0	762,4	12,6	0,5
капремонт жилфонда	795,1	696,6	98,5	0,5
платные услуги	700,2	60,3	639,7	0,5
ритуальные услуги	1001,1	1136,5	-135,4	0,6
сантехническое обслуживание	879,1	879,1	0,6
лифты юридических лиц	60,0	3,4	56,6	0,1
услуги общественных зданий	508,8	834,5	-325,7	0,3
население	146136,2	140274,3	5861,9	94,4
встроенные помещения	812,3	812,3	0,5
прочие	31,1	32,0	-0,9
Итого:	154780,3	148505,6	6274,7	100,0
население	146136,2	140274,3	5861,9	94,4
прочие	3992,6	2066,7	1925,9	2,6
капремонт	795,1	696,6	98,5	0,5
выполненные работы	3856,4	5468,0	-1611,6	2,5
Итого	154780,3	148505,6	6274,7	100,0
прочие	2725,0	13785,3	-11060,3
Всего	157505,3	162290,9	-4785,6

-основные виды услуг 94,9 %

-дополнительные 5,1 %