Реферат: Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона

Развитие промышленного производства, массовый приток в города сельских жителей, преобразование крупных сельских поселений в города и поселки городского типа, естественный прирост городского населения являются причинами, такого закономерно развивающегося явления как урбанизация.

В результате чего возникла рациональная необходимость планомерного развития процесса планирования, для нормального функционирования всех элементов города: зданий жилого назначения, предприятий, учреждений обслуживания, транспорта и т.д.

Планировка селитебных территорий города осуществляется по принципу формирования в них жилых микрорайонов.

Жилой микрорайон– структурный элемент селитебной зоны, границами которого являются «красные линии» магистральных и жилых улиц или естественные преграды; в его пределах размещают жилые здания, а также учреждения и предприятия общественного обслуживания повседневного пользования.

К планировке и застройке современного микрорайона предъявляются определенные требования:

· удобное расположение и достаточное развитие сети культурно- бытовых учреждений, которое при постоянно растущих потребностях населения, определяет минимальные затраты его времени.

· размещение учреждений обслуживания должно осуществляться равномерно по все территории микрорайона.

· построение магистральных сетей таким образом, чтобы связи жилых районов и микрорайонов с предприятиями, различными учреждениями обслуживания, была удобной и осуществлялась в кратчайшие сроки, при этом не допускается сквозное движение через микрорайон.

· соблюдение санитарно- гигиенических требований при размещении застройки.

· соблюдение нормы зеленых насаждений, и их непосредственная близость к жилым зданиям.

· соответствие планировки микрорайона местным климатическим условиям (типы зданий, размещения зеленых насаждений и т.д.)

· архитектура застройки в соответствии с современными требованиями градостроительства.

· Применение прогрессивных технических решений и совершенствование технического оборудования и инженерной подготовки.

Проектирование микрорайона должно стремиться к соблюдению данных принципов. На практике же, при определении принципов организации микрорайона необходимо, помимо существующих принципов и требований, учитывать типичные черты и индивидуальные особенности территории.

Целью курсового проекта является анализ конкретного микрорайона, закрепление полученных знаний об организации инфраструктуры города, а также приобретение практических навыков организации и планирования определенных элементов города.

1. Баланс территории жилого микрорайона.

Площадь прилегающих к микрорайону частей окаймляющих улиц .

Изучение баланса территории микрорайона яв­ляется одним из методов анализа застройки, планировки и благоустрой­ства жилых микрорайонов.

Составление баланса территории жилого микрорайона осуществля­ется путем обмера всех имеющихся на плане (в пределах красных линий) территорий. Расчет территории проводится в метрах квадратных, а представляется в графе 3 приложения 3 с точностью до второго знака после запятой в га.

Работы по обмеру территории рекомендуется выполнять с учетом указаний в приведенном ниже порядке:

1. Сначала измеряют и определяют размер га) всех территорий, которые можно привести к простым фигурам (прямоугольнику, треугольнику, трапеции), а также подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки Ω _n , включая основные проезды микрорайона.

2. Методом исключения определяют размер всех территорий, труд­
но поддающихся обмеру:

Ω_м = Ω_{м n} + Ω_вм ; 26,49=26,22+0,27

Ω_ж = Ω_м -( Ω_кб + Ω_з ); 19,2=26,49-7,29

Ω_зж = Ω_ж -( ΣΩ_д + Ω _n ) 14,32=18,93-(2,58+2,03)

Если в пределах красных линий отсутствуют территории внемикрорайонного значения (кинотеатр, поликлиника, школа художественного воспитания и др.), то Ω_м = Ω_{м n} , т.е. в межмагистральном пространстве расположен только микрорайон.

За 100% во всех случаях принимается общая территория микрорай­она Ω_M

Расчет графы 5 производится после определения численности населения микрорайона NM.

Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) ΣΩ_д определяется при расчете жилого фонда мик­рорайона и в га подставляется в таблицу баланса территории микрорай­она с точностью до второго знака после запятой.

ΣΩ_д =2,58 га