Реферат: Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона

0,18

0,17

Ω_ш

Ω_д-я

Ω_к

Ω_р

Итого 7,29 25,52 5,45 Ω_к-б Сад или сквер микрорайона Ω_з Основные проезды микрорайона

Проезжая часть

Тротуары

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Итого - - - Ω_пр Общая территория микрорайона 26,49 100,0 19,86 Ω_м Территории внемикрорайонного значения 0,27 1,02 0,6 Ω_вм Всего территорий в пределах красных линий 26,22 98,98 19,8 Ω_мп

Рисунок 1

Вывод:

Данный микрорайон характерен своей плотной застройкой жилых домов, так как они почти все находятся на одной стороне микрорайона. Все дома протяжные.

Больше половины всего микрорайона – зеленые насаждения, благодаря чему можно говорить об хороших санитарных условиях в микрорайоне. Рядом с каждым жилым домом есть зеленый парк или сквер, или сад.

Удельный размер жилой территории по нормативным показателям составляет 11,5, а в данном микрорайоне – 11,08, сравнивая эти два показателя можно сделать вывод о том, что данный микрорайон соответствует нормативным показателям по жилой территории.

Детские учреждения, в основном расположены на северо-восточной стороне микрорайона, только одна детская площадка находится между тремя жилыми домами – это говорит о том, что жителям данного микрорайона не удобно пользоваться детскими учреждениями, и некоторым жителям приходиться обходить весь микрорайон.

Школа расположена на юго-восточной стороне – это уже намного удобнее для жителей, так как рядом со школой находятся жилые дома.

По северной стороне микрорайона расположены гаражи и стоянки, что является не удовлетворительным для всех жителей микрорайона.

Весьма не продуманным является размещение заданий парикмахерских (2 здания). Они находятся на юге микрорайона, а это также не удобно для большинства жителей, а так же для директоров этих двух парикмахерских, так как идет большая конкуренция. Если бы парикмахерские находились на разных сторонах микрорайона, то конкуренции, как таковой, не было бы, потому что одна половина жителей микрорайона пользовалась услугами одной парикмахерской, а другая половина второй.

В микрорайоне также расположены два магазина. Один – продовольственный, другой – промтоварный. Они находятся на западной стороне микрорайона, что тоже является не удобным для всех жителей данного микрорайона.

Так же в микрорайоне есть учреждение внемикрорайоного значения, расположено оно практически в центре микрорайона, с хорошей проезжоей частью к нему. Что позволяет сделать вывод о том, что всем жителям города и микрорайона легко добраться до этого учреждения с использованием транспортного средства.

В микрорайоне есть отделения связи, которые находятся на северо-восточной стороне, что также является не очень то и удобным размещением для жителей микрорайона, потому что большинство жилых домов находится на восточной стороне микрорайона, еще один жилой дом расположен на юге, и еще один на северо-восточной стороне.

Помимо всего, в микрорайоне отсутствует ряд других предприятий обслуживания:

- столовые;

- кафе;

- Сберегательные банки.

Таким образом, анализируя всю территорию микрорайона в целом, можно сделать вывод о том, что культурно-бытовые и архетектурно-композиционные условия решены не совсем успешно, однако для более детального анализа необходим ниже приведенный расчет специальных показателей.

2. Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона

Таблица 2

Определение размера жилого фонда микрорайона (форма)

Э1	Длина домов L д м	Ширина домов l д м	Площадь под домами Ω I м2	Плоск, коэф. К i (Кж (Ко ))	Жилой фонд Ф i , (Ф0 i )
м2	%
1	2	3	4	5	6	7
7	32	16	512	0,68	2437,12	1,38
7	30	16	480	0,68	2284,8	1,29
7	80	12,5	1000	0,68	4760	2,69
7	56	12,5	700	0,68	3332	1,88
7	140	12,5	1750	0,68	8330	4,7
7	106	12,5	1325	0,68	6307	3,56
7	28	16	448	0,68	2132,48	1,2
9	30	16	480	0,68	2937,6	1,66
9	306	12,5	3825	0,68	23409	13,21
9	30	16	480	0,68	2937,6	1,66
9	28	16	448	0,68	2741,76	1,55
9	130	12,5	1625	0,68	9945	5,61
9	72	12,5	900	0,68	5508	3,11
9	146	12,5	1825	0,68	11169	6,3
9	78	12,5	975	0,68	5967	3,37
9	136	12,5	1700	0,68	10404	5,88
16	76	12,5	950	0,62	9424	8,32
16	106	12,5	1325	0,62	13144	7,42
16	114	12,5	1425	0,62	14136	7,98
16	18	16	288	0,62	2856,96	1,61
16	76	12,5	950	0,62	9424	5,32
16	36	16	576	0,62	5713,92	3,23
16	144	12,5	1800	0,62	17856	10,08
итого:	ΣΩ i = ΣΩд	Фм , (Ф0 м ) = 177157,2	100

Величину жилого фонда можно определить по формуле, записанной
в общей виде Ф _i =Э _i Ω _i К _i