Реферат: Договор купли-продажи: понятие, содержание. Иные виды договоров

- требовать расторжения договора и возмещения убытков, причинённых неисполнением договора;

- при обнаружении недостатков в арендуемом имуществе:

- требовать их устранения, либо уменьшения цены, либо возмещения расходов на их устранение, либо расторжения договора;

- удержать из арендной платы сумму расходов на устранение недостатков, уведомив об этом арендатора;

- требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора при появлении неоговоренных прав третьих лиц на арендуемое имущество;

- если арендодателем не произведён капитальный ремонт, то:

- произвести его за счёт арендодателя;

- потребовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения убытков;

- с согласия арендодателя (ст. 615):

- сдать имущество в субаренду;

- передать арендные права другому лицу;

- отдать арендные права в залог или внести в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ;

- иметь преимущество при заключении договора на новый срок (ст. 621).

4) Арендатор обязан:

- своевременно платить арендную плату;

- пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с его назначением и условиями договора.

6. Особенности договора проката.

Арендодатель осуществляет сдачу движимого имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности и осуществляет текущий ремонт имущества.

Арендатор использует имущество в потребительских целях (если иное не оговорено договором); не вправе сдавать имущество в субаренду, отдавать в залог или использовать в качестве паевого взноса.

Договор проката заключается на срок до одного года.

Договоры транспортных средств с экипажем и без экипажа. Понятие, права и обязанности сторон.

1. Арендатор вправе:

- без согласия арендодателя сдавать т/с в субаренду (если договорами не предусмотрено иное);

- без согласия арендодателя от своего имени заключать договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования т/с, указанным в договоре, или назначению т/с.

2. При аренде т/с с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации арендатор обязан, если иное не предусмотрено договором:

- оплачивать расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией т/с, в т.ч. на оплату топлива, других расходных материалов и на оплату сборов.

3. При аренде т/с с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации арендодатель обязан:

- поддерживать надлежащее состояние т/с, включая текущий и капитальный ремонт и предоставление необходимых принадлежностей;

- предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации т/с, а также весь спектр услуг, предусмотренный договором;

- оплачивать услуги членов экипажа, а также их содержание, если иное не предусмотрено договором;