Реферат: Лизинг как капиталосберегающие формы финансирования на предприятии

1.ТЕОРИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ

1.1.Сущность лизинговой сделки

Введение в экономический лексикон термина «лизинг» связывают с операциями телефонной компании «Белл», руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско амери­канской компанией «Юнайтед стейтс лизинг Корпорэйшн» и, таким образом, США стали родиной нового вида бизнеса, в частности, банковского.[1, c. 398-399]

??? ? ?????? ???????? ?????????????? ??????? ? ??????? ???? ????????? ???????????. ?????? ?????, ??????, ? ????? ??????????? ?????????????, ??????????? ?? ??????? to lease ? ????? ? ??????? ????????? ?? ????????? ???????????.? ???????? ?????????? ???????????? ?????? ???????????? ??? ???????????? ????????????? ??? ??????????????????? ????????????, ??????? ??????? ?? ?? ?????????????, ? ?? ????????????? ??? ????????????? ? ????????? ??? ???????: ??????? ????????????? ? ??????? ????????. [2, ?. 260]? ???????? ?????????????? ?????? ??????????? ??? ????????? ?.?. ?????, ?.?. ???????? ? ?.?. ???????? ?????? ?????? ??????????? ??????? ????????. ?????? ? ??? ???????? ????????????? ?????????, ??????????? ? ????? ? ?????? ????? ?????? ?????????? ?????????, ??????? ?????????? ?????????? ?????????? ?????? ? ???????? ?? ?????????????? ? ??????? ????? ????????. [3, ?. 325]???????? ????? ?????????? ???????? ??????? ????????, ?? ??? ??????, ???????? ??????????? ?.?. ????????? ? ???????? ????????? ? ????????? ???????? ?????????-????????? ????????. ?????? ? ??? ????????? ? ??? ???????? ????????????? ?????????, ?????????????? ? ????? ? ????????????? ??????? ? ?? ?????????? ????????? ? ??????????? ?? ???????? ?????????, ????????? ? ???????????? ??????????????? ???????? ? ?????? ???????????? ?????? ?? ?????????? ?????????.[4, ?. 99]?????????? ??????, ? ???? ???????, ???????????? ????? ???????????? ?????????, ??????????? ??? ?????????? ???????? ??????? ????? ??????????????, ?????????????????? ? ????????? (???????????) ???????? ???????.

В отличие от договора купля-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге право собственности на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь право на его временное исполь­зование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования. При кредите в основные" фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга, при этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый объект до полного погаше­ния ссуды. При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако такое сходство характерно только для финансового лизинга. Для другого вида лизин­га — оперативного - наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.

По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобраз­ным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей.

Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.[1, с. 402]

1.2.Основные элементы лизинговой операции

Основу лизинговой сделки составляют:

· объект сделки;

· субъекты сделки (стороны лизингового договора);

· срок лизингового договора;

· лизинговые платежи;

· услуги, предоставляемые по лизингу.

Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых участников и косвенных.

К прямым участникам лизинговой сделки относятся:

· лизинговые фирмы или компании (лизингодатели или арендодатели);

· производственные (промышленные и сельскохозяйственные), тор­говые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы);

· поставщики объектов сделки — производственные (промышленные) и торговые компании.

Косвенными участниками лизинговой сделки являются:

· коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингода­теля и выступающие гарантами сделок;

· страховые компании;

· брокерские и другие посреднические фирмы.

Лизинговыми называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды (краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной). По характеру своей деятельности они подразделяют­ся на узкоспециализированные и универсальные.

Узкоспециализированные компании обычно имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) пли с товара­ми одной группы стандартных видов (строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий). Обычно эти фирмы располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их потребителю (арендатору) по первому требованию клиента. Лизинговые компании обычно сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержанием его в нормальном эксплуатаци­онном состоянии.

Универсальные лизинговые фирмы передают в аренду самые разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют арен­датору право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслужива­ние и ремонт предмета аренды осуществляет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель, таким образом, выполняет фак­тически функцию учреждения, организующего финансирование сделки.

Лизинговые фирмы в редких случаях являются независимыми, т.е. не имеющими родственных связей с другими компаниями. В большинстве своем они представляют собой филиалы или дочерние компании промышленных и торговых фирм, банков и страховых обществ. При этом чаще всего лизинговые компании контролируются банками.

Ко второй категории фирм, осуществляющих лизинговые операции, относятся промышленные и строительные фирмы, использующие для сдачи в аренду собственную продукцию.

--> ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ <--