Реферат: Мероприятия для улучшения формирования и использования привлеченных заемных средств

При обращении заемщика в Сасовское отделение № 2621 АК СБ РФ за получением кредита кредитный работник выясняет цель, на которую испрашивается кредит, разъясняет условия и порядок предоставления кредита, знакомит с перечнем документов, необходимых для получения кредита. Заявление заемщика на получение кредита регистрируется кредитным работником в журнале учета заявлений, с паспорта снимаются ксерокопии. На оборотной стороне заявления кредитный работник составляет опись принятых документов. Срок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита на неотложные нужды составляет в данном банке 12 рабочих дней от даты предоставления заемщиком полного пакета документов и 18 рабочих дней - по кредитам на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости.

Кредитный работник производит проверку представленных заемщиком,
поручителями документов и сведений, указанных в анкете, определяет их
платежеспособность и максимально возможный размер кредита.
Кредитующее подразделение данного банка направляет пакет документов
подразделению безопасности и юридическому подразделению банка, которые по результатам проверки и анализа документов составляют письменные заключения, которые передаются назад кредитующему подразделению.

Одновременно с оформлением кредитного договора (приложение 4), графика погашение кредита, кредитный работник оформляет также в зависимости от вида обеспечения договор поручительства договор о залоге.

Все документы, кроме договора о залоге, составляются в 3-х экземплярах, один экземпляр каждого документа - дня заемщика, два экземпляра - для банка. Кроме того, заемщику передается копия договора поручительства а поручителю - копия кредитного договора.

После подписания вышеперечисленных документов, два экземпляра договоров, предназначенных для банка передаются: один - работнику банка, ответственному за сохранность документов; второй - в кредитующее подразделение, а копия - в бухгалтерию.

Кредитный работник обеспечивает исполнение следующих требований при оформлении документов: в текстах документов денежные суммы должны быть обозначены прописью; адреса, имена, фамилии, наименования написаны полностью; договор должен быть подписан лицами, которые упомянуты в тексте; каждый лист должен быть зарезервирован соответственно со стороны заемщика, со стороны банка - руководителем.

При составлении кредитного договора в банке учитывается следующее. При использовании в качестве обеспечения поручительств и залога имущества выдача кредита производится после оформления договоров поручительства и залога в установленном порядке и страхования залогодателем предоставляемого в залог имущества. Исключение составляет залог приобретаемого имущества, объектов строительства. В этом случае в кредитном договоре предусматривается банком обязательство заемщика представить банку необходимые документы для заключения договора залога, включая страховой полис:

При залоге приобретаемого имущества - в течение 3-х месяцев с даты
выдачи кредита;

При залоге объекта незавершенного строительства - в срок, установленный по соглашению сторон, но не более 27 месяцев с даты выдачи кредита, с последующим переоформлением в залог законченного строительством объекта - в срок, установленный по соглашению сторон, но не более 30месяцев с выдачи кредита.

График погашения кредита составляется в том случае, если погашение производится неравномерно или неравными долями, и оформляется в виде отдельного документа, как приложение к кредитному договору.

Договор поручительства оформляется в банке на полную сумму обязательств заемщика по кредитному договору.

Договор о залоге имущества может быть заключен как с заемщиком, так и с третьим лицом. В договоре залога указываются: предмет залога и его оц