Реферат: ОТЧЕТ oб оценке рыночной стоимости объекта офисной недвижимости
8 109 000 руб.
Окончательное заключение о рыночной стоимости объекта
7 555 201 руб.
1.2 Основные предложения и ограничивающие условия отчета
Следующие допущения и ограничивающие условия являются неотъемлемой частью данного отчета.
1. Настоящий отчет достоверен лишь в полном объеме и лишь в указанных в нем целях.
2. Оценщик не несет ответственности за юридическое описание прав оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением прав собственности. Права оцениваемой собственности считается достоверным. Оцениваемая собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.
3. Оценщик не обязан приводить обзорные материалы (фотографии, планы, чертежи и т.п.) по объекту недвижимости. Все рисунки в отчете включены исключительно для того, чтобы помочь читателю получить представление о собственности.
4. Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых фактов, влияющих на оценку, на состояние собственности, конструкций, грунтов. Оценщик не несет ответственности за наличие таких скрытых фактов, ни за необходимость выявления таковых.
5. Сведения, полученные оценщиком и содержащиеся в отчете, считаются достоверными. Однако оценщик не может гарантировать абсолютную точность информации, поэтому для всех сведений указывается источник информации.
6. Ни клиент, ни оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено договором на оценку.
7. От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом по поводу произведенной оценки, иначе как по официальному вызову суда.
8. Мнение оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыночную ситуацию, а следовательно и на рыночную стоимость объекта.
9. Отчет об оценке содержит профессиональное мнение оценщика относительно рыночной стоимости объекта и не является гарантией того, что объект будет продан на свободном рынке по цене, равной стоимости объекта, указанной в данном отчете.
1.3 Сведения об объекте оценки
|
Адрес объекта |
Проспект Ленина, д.18 |
|
Город (область, район) |
Ярославская область, г.Ярославль, Ленинский р-н |
|
Собственник (арендатор) |
ООО «Гармония» |
|
Право собственности |
ИП Копытова С.Е. |
|
земельный участок | |
|
улучшения |
Отделимые улучшения принадлежат ООО «Гармония» |
|
Правоустанавливающий документ |
Свидетельство о государственной регистрации права от 2007 г. |
|
Текущее использование объекта |
Офис |
|
Цель оценки |
К-во Просмотров: 567
Бесплатно скачать Реферат: ОТЧЕТ oб оценке рыночной стоимости объекта офисной недвижимости
|