Реферат: Проект бизнес центра
СВОТ-анализ района и участка застройки:
| Возможности | Сильные стороны |
|
1. Рост деловой активности 2. Развитие транспортной инфраструктуры; строительство Орловского тоннеля. |
1. Наличие всех инженерных коммуникаций; 2. Отсутствие ограничений по сносу строений, находящихся на территории участка; 3. Суворовский проспект считается частью «делового сити» Санкт-Петербурга. |
| Угрозы | Слабые стороны |
|
1. Рост тарифов на ресурсы. 2. Экономическая ситуация в стране. 3. Ухудшение экологической обстановке в районе застройки (загазованность) |
1. Наличие строений на территории участка, привлечение дополнительных затрат на снос; 2. Перегруженность района автотранспортом; пробки. |
2.3. Технико-экономическое обоснование альтернативных проектов
Рассматриваются 2 альтернативных варианта осуществления проекта:
· Проект №1. Строительство административно-бытового центра общей площадью 850 кв. м. с открытой неохраняемой парковкой на 105 маш-мест в Приморском районе Санкт-Петебурга.
· Проект №2. Строительство административно бытового центра общей площадью 850 кв. м. с оборудованной подземной парковкой на 100 машино-мест и гостевой открытой парковкой на 25 машино-мест в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Проект №1.
Проект строительства административно-бытового центра общей площадью 7650 кв. м. с открытой автостоянкой в Приморском районе Санкт-Петербурга на участке по адресу ул.Туристская, 58 .Зона по Генплану – 3ЖД (зона размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Расположение: Земельный участок находится в центре Приморского района. Ближайшие станции метро: Пионерская (800 м), Комендантский проспект (1200 м).
Площадь земельного участка 3486 м.кв.. Участок свободен от строений, ровный. Все коммуникации в наличии. На участке планируется возведение административно-бытового центра с открытой автостоянкой.
Характеристика объекта строительства:
|
Объект: |
Административно-бытовой центр |
|
Расположение: |
Туристская ул.58, Приморский район Санкт-Петербурга |
|
Проектирование: | |
|
Строительство: | |
|
Площадь застройки, кв.м |
К-во Просмотров: 897
Бесплатно скачать Реферат: Проект бизнес центра
|