Шпаргалка: Шпаргалка по Архитектуре 2

Планировочные приемы:

1. уменьшение площади наружных стен

2. уменьшение площади остекления

3. устройство внутренней планировки, исключающую сквозняков.

15. цели и задачи реконструкции жилых зданий.

Задачи:

1. обеспечение сохранности основных фондов не­производственной сферы
2. предотвращение их преждев­ременного выхода из эксплуатации и сноса
3. их переустройство с целью частичного или полного изме­нения функции
4. улучшения их потребительских ка­честв, повышения комфортности проживания
5. в свя­зи с улучшением застройки городских кварталов, соот­ветствующей возросшим нормативным требованиям жизнедеятельности горожан
6. Появление и развитие рынка жилища требует раз­работки многочисленных проектов реконструкции жи­лого фонда с целью предоставления огромного разнообразия типов жилища, сдаваемого в аренду или приоб­ретаемого в частную собственность.
7. расселение жильцов из коммунальных квартир и создание комфортных условий для посемейного засе­ления
8. Реконструкция должна носить комплекс­ных характер с учетом требований по перспективному развитию всего города, отдельного квартала и объекта.

16. предпроектный анализ при перепланировке квартиры.

К числу наиболее значимых особенностей домов, влияющих на выбор планировочных решений квартир, можно отнести следующие: градостроительные условия (ориентация, источники повышенного шума, объекты затенения и т. д.); конструктивно-планировочные параметры дома (длина, глубина, конструктивная схема, взаиморасположение конструктивных элементов); особенности архитектуры дома (ширина и ритм оконных проемов, наличие лоджий, балконов, эркеров и т. д.).

Принципы модернизации:

- приоритет адресного проектирования состава структуры квартиры

- ориентация на рыночную экономику

- мах использование особенностей конструктивно-планировочного решения

Обязательное условие – проверка соответствия нормируемых показателей (площади помещения, пути эвакуации и тд).

17. основные приемы перепланировки квартиры

1. разделение на автономные жилища (разукрупнение квартир)

2. трансформация взаимосвязей между промещениями (ликвидация или добавление проходов)

3. перепрофилирование помещений

4. пристройка к квартире (часть помещений или целое)

5. адаптация под жилую функцию нежилых объемов

6. вертикальная трансформация (чердак под мансарду)

7. укрупнение квартир (объединение)

18. типы настроек и мансард

Надстройка —это повышение этажности дома или его частей. позволяет увеличить полезную площадь зданий без уплотнения площади застройки. Надстройки приобретают особое значение как средство создания единых ансамблей. Связанная с тщательным обследованием конструкций т.к на них будет приложена новая нагрузка.

Существует три типа:

1) устройство мансард, т. е. расположение жилья в подкрышном прост­ранстве, на месте перестроенного чердака;

2) собственно надстройка;

3) разме­щение на функционально эксплуатируемой крыше рекреационного простран­ства, позволяющего создавать места для досуга на свежем воздухе.

Мансарда – этаж расположенный в пространстве образованный скатной крышей и как правило частью наружной стены, в котором помещение частично или полностью имеют наклонные потолки.

Типы мансард по структурно-планировочному решению: