Помогите пожалуйста Разложите на множители 4xy-36x-4y=36

4xy-36x-4y=36 Вместо равно там или "-" или "+" 1 случай, если - 4xy-36x-4y-36 Выносим за скобки общий множитель 4 4(ху-9х-у-9) -------------------------------- 2 случай, если + 4xy-36x-4y+36 4(xy-9x-y+9) 4(x(y-9))-(y-9)) 4(x-1)*(y-9)