Курсовая работа: Анализ привлекательности инвестиционного проекта на примере проекта строительства и последующей продажи жилого дома

Строительно-монтажные работы (фундамент, возведение несущих конструкций, стен, перекрытий, кровли) были оценены исходя из средней стоимости квадратного метра здания при возведении монолитно-кирпичного строения в 17207,4 руб/м² при общей площади квартир 17780 м² .

Муниципальные квартиры площадь которых составляет 12% от общей площади квартир в доме необходимо сдать с минимальным уровнем отделки, стоимость которой оценена в 0,760 тыс.руб/м² при площади таких квартир в 2133,60 м² .

Также в доме будет общая система кондиционирования, стоимость которой оценена в 0,177тыс.руб./м² из расчета общей площади здания.

Внутренние инженерные сети (электричество, отопление, водоснабжение, канализация и т.д.) в доме оценивались исходя из 0,820тыс.руб./м² общей площади здания.

Выполнение основного объема строительно-монтажных работ планируется осуществлять собственными силами. Расходы, связанные со строительством планируется осуществить по следующему графику:

· Около 20% общей суммы расходов на строительно-монтажные работы в течении первых трех месяцев

· по 5,5 % ежемесячно - в последующие 13 месяцев;

· оставшиеся 8,5% - в последние дв