Курсовая работа: Організація функціонального управління
Основним видом діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг населенню, а саме:
1. Прибирання прибудинкової території.
2. Вивезення твердих побутових і негабаритних відходів.
3. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та водопостачання, водовідводів і зливної каналізації.
4. Обслуговування димо-вентиляційних каналів.
5. Поточний ремонт конструктивних елементів інженерної системи і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою розташованих на прибудинковій території.
6. Ремонт обладнання дитячих майданчиків.
7. Підготовка житлових будівель до експлуатації в осінньо-зимовий період.
8. Освітлення місць загального користування.
9. Очищення покрівель від сміття, листя та снігу.
Розрахунок ціни на послуги проводиться відповідно до постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків ї споруд та прибудинкових територій». Розмір тарифів (нормативних витрат, пов’язаних з утриманням будинків ї споруд та прибудинкових територій ) визначається по кожному будинку окремо залежно від фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, стану будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з типовим переліком послуг. Під час формування тарифу на послуги повинна забезпечуватись прозорість усіх його складових з визначенням вартості кожної з них з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири.
Розраховуються нормативні витрати, під час розрахунку яких враховуються: середньомісячні витрати на оплату праці та середньомісячні матеріальні витрати за рік окремо за статтями експлуатаційних витрат, планові трудовитрати. Проводиться розрахунок накладних витрат, які формуються на підставі кошторисів цих витрат відповідно до законодавства, до їх складу відносять: загально-виробничі та адміністративні витрати.
На сьогоднішній день тариф на утримання будинків і прибудинкових територій дорівнює 0,60 грн. за 1 кв. метр загальної площі квартири.
Таблиця 2.5
Обсяги надання послуг в розрізі по статтях
Квартирна плата в розрізі по статтях | 2005 рік | 2006 рік | 2007 рік | ||||||
| Затверджений базовий тариф | Нараховано | Понесено витрат | Затверджений базовий тариф | Нараховано | Понесено витрат | Затверджений базовий тариф | Нараховано | Понесено витрат | |
| Затверджений базовий тариф | 0,35 | 0,40 | 0,60 | ||||||
| Прибирання сходових кліток | 0,01 | 7690,65 | 10458,59 | - | - | - | 0,07 | - | - |
| Освітлення сходових кліток | 0,05 | 38846,52 | 21524,74 | 0,04 | 38176,87 | 11625,80 | 58235,85 | 31375,22 | |
| Прибирання прибудинкової території | 0,02 | 16812,54 | 48725,73 | 0,04 | 40213,39 | 58028,38 | 0,03 | 26290,04 | 60045,09 |
Обслуговування В/Б систем: -водопостачання та водовідведень; -теплопостачання | 0,04 0,04 | 30959,50 30170,28 | 73601,96 17064,81 | 0,05 0,02 | 47469,66 13412,29 | 82305,37 31307,99 | 0,10 0,09 | 82757,15 52610,81 | 49252,96 45971,41 |
| Вивезення та утилізація сміття | 0,02 | 16812,54 | 27851,89 | 0,06 | 60640,81 | 27377,90 | 0,06 | 52859,66 | 49856,89 |
| Поточний ремонт та обслуговування димовентканалів | 0,17 | 143418,32 | 133411,37 | 0,19 | 192035,19 | 179415,04 | 0,25 | 220248,57 | 269957,44 |
Таблиця 2.6
Обсяги надання послуг населенню та динаміка їх оплати.
|
Послуги Роки | Нарахування, грн.. | Оплата послуг, грн.. | Заборгованість, грн.. |
| 2005 | 284740,35 | 272340,95 | 137636,83 |
| 2006 | 391948,21 | 352106,16 | 97742,78 |
| 2007 | 493308,46 | 465070,29 | 126013,48 |
Рис.2.3. Динаміка зміни обсягів нарахування та оплати за послуги
Таблиця 2.7
Витрати по підприємству за 2007 рік.
| Назва витрат | Сума ,тис. грн. |
| Витрати операційної діяльності | 506,4 |
| У тому числі: | |
| - матеріальні витра
К-во Просмотров: 285
Бесплатно скачать Курсовая работа: Організація функціонального управління
|