Отчет по практике: Оптимизация управления на ООО "Оренбурггражданстрой-Риэлт"

к

2006 г.

2006 г. к

2005 г.

2007 г.

к

2006 г.

Сумма полученных доходов, руб.

250766

3055794

8027371

+2805028

+4971577

в 12,18 раз

в

2,63

раза

Исходя из рассчитанных показателей можно сказать, что самым неэффективным в деятельности ООО «Оренбурггражданстрой-Риэлт» был 2005 г., так как в следующем 2006 г. доходы организации возросли в 12,18 раз (на 2802028 руб.) по сравнению с 2005 г., а в 2007 г. доходы организации возросли в 2,63 раза (на 4971577 руб.) по сравнению с 2006 г. При этом темп роста в 2006 г. был на много выше темпа роста доходов в 2007 г., но в абсолютном изменении показатель 2007 г. выше показателя 2006 г. на большую сумму, чем показатель 2006 г. выше показателя 2005 г. Таким образом, наблюдается рост эффективности деятельности ООО «Оренбурггражданстрой-Риэлт».

Рассмотрим за счет сделок с какими объектами выросла выручка исследуемого общества (табл. 3) (на основании бухгалтерских справок).

Таблица 3 – Динамика доходов ООО «Оренбурггражданстрой-Риэлт» по видам сделок

Показатель	2005 г.	2006 г.	2007 г.	Абсолютное изменение (+, -)		Темп роста
				2006 г. к 2005 г.	2007 г. к 2006 г.	2006 г. к 2005 г.	2007 г. к 2006 г.
Сумма полученных доходов от сделок с новостройками, руб.	10216	607451	1524612	597235	917161	5946,07	250,98
Сумма полученных доходов от сделок со вторичным жильем, руб.	73657	914501	1813421	840844	898920	1241,57	198,3
Сумма полученных доходов от сделок с коммерческой недвижимостью руб.	41201	501230	989002	460029	487772	1216,55	197,31
Сумма полученных доходов от сделок с загородной недвижимостью руб.	13426	64216	1203000	50790	1138784	478,29	1873,36
Сумма полученных доходов от сделок с недвижимостьючастного сектора, руб.	10266	60945	374325	50679	313380	593,66	614,20
Сумма полученных доходов от сделок с новостройками, ОАО «Оренбурггражданстрой», руб.	102000	907451	2123011	805451	1215560	889,66	233,95
Сумма полученных доходов, руб.	250766	3055794	8027371	+2805028	+4971577	в 12,18 раз	в 2,63 раза

Таким образом, в динамике наблюдается рост доходов по сделкам со всеми видами объектов. Наибольший темп роста доходов в 2006 г. по сравнению с 2005 г. наблюдается от сделок с новостройками (5946,07%), от сделок со вторичным жильем (1241,57%), от сделок с коммерческой недвижимостью (1216,55%). Темп роста доходов от сделок, на которых делался основной расчет при создании общества, составил 889,66%.