Отчет по практике: Организация работы жилищного ремонтно эксплуатационного участка
17. Сборка и разборка лесов
18. Земляные работы в зоне расположения подземных коммуникаций
19. Ремонт сооружений и зданий
20. Работа на высоте более 1.3 метра.
Способ управления жилыми домами
Общее кол-во квартир |
В частной собственности |
% |
По договору социального найма |
% |
2216 | 1436 |
64,8 | 780 |
35,2 |
Полная техническая характеристика жилых домов По МУП «РЭУ-7» смотри Приложение 9.
Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
Теплоснабжение: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны
— проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу;
— своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;
— совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами;
— внедрять средства автоматического регулирования и диспетчеризацию систем;
— широко использовать прогрессивные технические решения и передовой опыт эксплуатации.
Центральное отопление: эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать
— поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
— поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления
— равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
— поддержание требуемого давления в подающем и обратном трубопроводах системы;
— герметичность;
— немедленное устранение всех видимых утечек воды;
— ремонт и замена неисправных кранов на отопительных приборах;
— коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;
— наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
Внутридомовое электро-, радио- и теле оборудование: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать эксплуатацию: