Отчет по практике: Организация работы жилищного ремонтно эксплуатационного участка
— устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
— восстановление теплотехнических свойств перекрытий, а также тепло гидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
Полы: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать
— содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку;
— устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
— предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов;
— восстановление защитно-отделочных покрытий;
— периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.
Перегородки: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать
— исправное состояние перегородок;
— устранение повреждений перегородок по мере выявления не допуская дальнейшего развития;
— восстановление звукоизоляционных, огнезащитных и влагозащитных свойств
Крыши: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать
— исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
— защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
— воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующий конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;
— обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;
— чистоту чердачных помещений и освещенность;
— достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;
— исправность в местах сопряжения водоприемных воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;
— выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Окна, двери, световые фонари: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать
— исправное состояние окон, дверей и световых фонарей;
— нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и всетовых фонарей;
— периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
При выполнении работ по устранению неисправностей и техническому обслуживанию пользуются предельными сроками устранения неисправностей
Выводы
При прохождении практики я ознакомилась с принципами действия предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Я ознакомилась с комплексом работ, которые выполняют организации, обслуживающие жилищный фонд. Можно сказать, что в процессе управления и обслуживания жилищного фонда самая тяжелая работа ложится на РЭУ и ремонтно-строительные организации.
В процессе работы на данном предприятии необходимы знания по части технической экспертизы и сметного дела. Опыт в этом деле незаменим.