Реферат: Отчет о прохождении практике в РУП Гродненского агентства по оказанию риэлтерских услуг
- маркетинг: потребители, имидж компании, товарная, ценовая, сбытовая и коммуникационная политика, организация маркетинга в компании и др.
Глава 2
ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИЕЙ
2.1 Информационные технологии, применяемые в агентстве
Компания в ходе своей профессиональной деятельности отдаёт предпочтение таким информационным технологиям как Программа "Недвижимость" 3.0, интернет источникам (в особенности realt.by) и др.
Программа "Недвижимость" 3.0 предназначена для ведения информационных баз данных по объектам недвижимости. Единая компьютерная база данных агентств недвижимости позволяет осуществлять ввод, редактирование, ручное и автоматическое удаление информации по объектам недвижимости: квартиры, комнаты, дома, коттеджи, участки, нежилые и офисные помещения. Предоставляет широкие возможности по поиску информации, удобные средства печати и ведение статистики. Программа разработана и дорабатывается с учетом специфики белорусского рынка недвижимости, содержит полные справочники населенных пунктов и улиц Республики Беларусь.
Программа ориентирована на профессиональных участников рынка недвижимости, таких как агентства недвижимости, компании по оценке недвижимости. Возможности, предоставляемые программой могут также быть интересны и другим организации, которым нужна полная, актуальная и оперативная информация по предложению на рынке недвижимости Республики Беларусь.
Отличительными чертами программы являются:
- получение обновлений информации из объединенной базы данных недвижимости в реальном времени;
- возможность размещения объектов агентства в объединенной базе данных, и на интернет сайтах Realt.by, Cottage.by, realt.open.by а также на собственном сайте агентства недвижимости, если он адаптирован по технологии SmartRealt;
- возможность формирования рекламы во все популярные издания по недвижимости, ведение учета и построение отчетов по рекламе;
- многопользовательский доступ, позволяющий разграничивать права сотрудников на доступ к различным операциям.
Интернет центр недвижимости Realt.by предлагает ежедневно обновляющуюся информацию по квартирам и комнатам, загородной и коммерческой недвижимости продаваемой и сдаваемой в аренду в Минске и пригороде, а также других населенных пунктах Республики Беларусь. Достоверность информации проверяется администратором сайта.
Данный портал открывает широкие возможности, как для квалифицированных специалистов, так и для профи в сфере недвижимости:
- найти интересующую квартиру или комнату, воспользовавшись формой поиска квартир;
- найти любую жилую или коммерческую недвижимости на продажу или недвижимости в аренду;
- добавить объект недвижимости в базу данных Realt.by и в «Единую базу данных недвижимости»;
- узнать свежие новости на рынке недвижимости Республики Беларусь и за рубежом;
- получить актуальную и достоверную информацию о ценах на квартиры в Минске и динамике их изменения;
- ознакомится со списком агентств недвижимости Республики Беларусь и др.;
- ознакомится с фотографиями и планировками квартир [1].
2.2 Маркетинговая деятельность организации
Маркетинговые исследования показывают, что уже сейчас 35% покупок на рынке недвижимости совершается благодаря информации, полученной в Интернет. По мере развития Интернет этот показатель будет только увеличиваться.
Рекламодатель не ограничен представлением только текстовой информации. Он имеет возможность использовать все преимущества мультимедиа в Интернет – фото и графику, интерактивные flash объекты, виртуальные туры и многое другое.
Рекламодатель всегда может получить полную информацию о посещаемости сайта и отдельных разделов, а также о количестве просмотров конкретного объекта недвижимости и переходов на сайт компании
Как показывает практика, Интернет реклама становится все более эффективной и многие объекты недвижимости, размещаемые на порталах, продаются еще до выхода рекламы в печатных изданиях.
РУП «Гродненское агентство по оказанию риэлтерских услуг» не является исключением и отдаёт своё предпочтение Интернет рекламе, также имеет место уличная реклама и реклама в печатных изданиях (журналы «Каталог недвижимости», «Про недвижимость», газеты «Вся недвижимость» и др.).
2.3 Кадровая политика компании
Подбор персонала является одной из самых приоритетных функций в кадровой работе. От того, насколько качественно подобран персонал, зависит эффективность других ее направлений — формирования корпоративной культуры и благоприятного климата в коллективе, построения систем адаптации, мотивации, оценки, обучения и профессионального развития.
Главная задача процесса подбора персонала — обеспечить организацию персоналом необходимой квалификации и в требуемом количестве.
Для того чтобы функция отбора персонала могла быть
осуществлена с максимальной эффективностью, организация должна быть
привлекательной для потенциальных сотрудников. В связи с этим
формирование положительного имиджа организации на рынке труда
имеет большое значение и требует особого внимания, как сотрудников кадровой службы, так и PRотдела.