Реферат: Перераспределение земель колхоза "Колос"

Заключение

Библиографический список

Введение

Земля является материальной базой любого производства, основой жизни и деятельности живущих на ней народов.

Земля – пространственный базис, необходимое условие для осуществления процесса производства. При этом используются определенные земельные участки, имеющие разную площадь, качество, целевое назначение.

В связи с изменениями, произошедшими в нашей стране за последнее десятилетие, все сферы человеческой деятельности оказались в совершенно иных условиях, отличных от тех, в которых они развивались и существовали. Не обошел процесс обновления и земельные отношения в нашей стране.

С приходом рыночной экономики большое значение приобрела реорганизация существующих землепользований (колхозов и совхозов). Некоторые хозяйства стали реорганизовываться в акционерные общества, другие распались на отдельные фермерские хозяйства, третьи остались колхозами или совхозами. Но большинству хозяйств пришлось проводить реорганизацию и в этих условиях огромное значение приобрела подготовка специалистов, которые могу провести данные преобразования.

На примере колхоза «Колос» Ставропольского края мы рассмотрим наиболее важные процессы землеустройства. В данном курсовом проекте будут решены вопросы установления черты сельских населенных пунктов, образования землепользования несельскохозяйственного назначения, образования землепользования крестьянского фермерского хозяйства и его территориальная организация, установление размеров и размещение производственных подразделений, размещение внутрихозяйственных магистральных дорог.

1 Глава

1.1 Установление черты СНП[1]

Черта СНП – это внешняя граница земель населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель.

Ее установление производится с целью передачи части земель с/х предприятия в ведение сельских администраций и обеспечения этой администрацией осуществления своих полномочий в области регулирования земельных отношений в пределах своих полномочий.

В состав земель СНП включаются:

жилая застройка и приусадебные хозяйства

участки бытовых, культурных и других общественных зданий

скверы

стадионы

водоемы

площади, улицы

т.е. вся селительная зона.

Кроме того, в состав СНП входят площади необходимые для их расширения на бли­жайшее время в соответствии с проектом планировки и застройки или с проектом зем­леустройства.

В состав земель СНП включают с/х и другие угодья, фактически используемые или предназначенные для сенокошения, огородов, пастьбы скота.

1.2 Состав земель передаваемых в ведение сельской администрации

Подготовительные работы

Черта сельских населенных пунктов устанавливается в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства, расчетами по обоснованию выделения земли, вычислениями площадей земельных угодий, передаваемых сельской администрации.

При подготовке работы изучаются все материалы по числу населения, количеству дворов, поголовью скота, перспективам роста, % роста; выявляются посторонние зем­лепользователи; завершают подготовительные работы разработкой задания на проек­тирование черты сельских населенных пунктов.

На территории колхоза имеется один населенный пункт – поселок Степное. Он яв­ляется его хозяйственным и культурным центром, в нем находится правление колхоза, основные производственные центры и культурно-бытовые учреждения. Характеристика населенного пункта приведена в таблице 1:

Таблица 1

Перспективы развития населенного пункта

Задание на проектирование черты СНП