Реферат: Перераспределение земель колхоза "Колос"
Расчет площади земель для развития личного подсобного хозяйства
| Нас. Пункт | Кол-во дворов на перспективу | Размер ЛПХ | Всего надо | Имеется | Необходимо |
| Степное | 319 | 0,5 га | 159,5 га | 89,57 га | 69,93 га |
Расчет площади необходимой для личного подсобного хозяйства производится исходя из количества дворов в населенном пункте. На каждый двор требуется личное подсобное хозяйство размером 0,5 га. Таким образом, общая площадь, требуемая для подсобного хозяйства – 159,5 га. Уже имеется 89,57 га. Остается выделить 69,93 га. Земли, необходимые для развития личного подсобного хозяйства – 69,93 гектара, выделяются за счет пашни.
Таблица 3
Расчет потребностей в сенокосах и пастбищах
| Показатели | Единицы измерения | Степное |
| Количество скота | Головы | 174 |
| Надо сена на 1 голову | Ц | 10 |
| Всего надо сена | Ц | 1740 |
| Урожайность сенокосов | Ц/га | 10 |
| Надо сенокосов | Га | 174 |
| Надо зеленого корма на 1 голову | Ц | 50 |
| Всего надо зеленого корма | Ц | 8700 |
| Урожайность пастбищ | Ц/га | 20 |
| Надо пастбищ | Га | 435 |
Потребности в сенокосах и пастбищах вычисляются исходя из количества скота в населенном пункте. На одну условную голову требуется 10 ц сена и 50 ц зеленого корма, исходя из численности коров (174 головы) и урожайности сенокосов (10 ц/га) и пастбищ (20 ц/га) рассчитывается необходимая площадь сенокосов и пастбищ, передаваемых сельской администрации. Она составляет для сенокосов 174 га, а для пастбищ – 435 га. Так как у нас имеется достаточное количество пашни и сенокосов, эти угодья (пашни и сенокосы) выделяются за счет этих земель.
1.4 Установление границ земель передаваемых с/х администрации
Границы земель, передаваемых в ведение сельской администрации, по возможности совмещены с границами угодий, дорогами, реками, проходят прямолинейно, на ровном месте (Это делается для того, чтобы земли были читаемы). Земли сельской администрации также включают ряд болот и кустарников, это обеспечивает целостность территории, компактность массива.
Приусадебные земли расположены ближе к населенным пунктам - для удобства пользования.
Земли, передаваемые сельской администрации поселка Степное, основной частью располагаются вокруг этого населенного пункта. Границы основного земельного массива проходят максимально прямолинейно, частично по уже существующим границам контуров с/х угодий. Сенокосы, передаваемые сельской администрации образуют крупный массив на северной границе колхоза, границы этого землепользования также частично проходят прямолинейно, а частично по уже существующим границам контуров.
Глава 2
2.1 Образование землепользования несельскохозяйственного назначения
Общие положения
Земля является межотраслевым ресурсом, который необходим для размещения и деятельности всех отраслей народного хозяйства. Поэтому почти постоянно появляется потребность в выделении участков тем или иным предприятиям, организациям, учреждениям, не относящимся к сельскохозяйственным землепользователям.
При этом следует стремиться к достижению оптимальных результатов по народному хозяйству в целом.
Само размещение несельскохозяйственных объектов не является задачей землеустройства. При землеустройстве определяется местоположение, конфигурация, площадь, границы, предоставляемых земельных угодий, происходит образование землепользования. Цель - создание территориальных условий для нормального функционирования объекта и рационального использования земли. С целью подготовки предложений о предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд, разрабатывается проект обоснованный в правовом, экономическом, социальном, экологическом и территориальном отношении. При этом выделение земель всегда осуществляется исходя из приоритета сельскохозяйственного землепользования.
Образование несельскохозяйственных землепользований включает 3 стадии:
1. Предварительное согласование места размещения объекта до начала проектирования.
2. Предоставление земельного участка.
3. Отвод земельного участка в натуре и выдача соответствующих документов.
На 1-ой стадии выполняются подготовительные работы, затем составляется проект образования землепользования, осуществляется его согласование и утверждение.
Подготовительные работы
Подготовительные работы включают:
- изучение ходатайства о предоставлении земельного участка для размещения несельскохозяйственного объекта (комбината по производству комбикормов) на территории колхоза «Колос» Ставропольского края
- изучение планово-картографического материала колхоза «Колос»
- изучение исходных данных для проектирования несельскохозяйственного землепользования
- изучение природно-экологических условий территории колхоза «Колос»
- выявление наличия дорог с твердым покрытием до участка
На основании изученного материала был сделан вывод о возможности размещения данного несельскохозяйственного объекта на территории колхоза «Колос»
Задание на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения
1. Основание проектирования - контракт с АО «Колос»