Реферат: Перераспределение земель колхоза "Колос"

2.7 Технико-экономические показатели проекта.

При проектировании несельскохозяйственных землепользований рассматривается и оценивается несколько вариантов их размещения. Лучший вариант выбирают путем сравнения технико-экономических показателей, рассчитываемых при разработке составных частей проекта. При этом учитываются экономические, социальные и другие последствия размещения нового землепользования и перспективы использования данной территории.

К основным технико-экономическим показателям проекта относятся:

- площадь землепользования – всего, в том числе пашни, многолетних насаждений, пастбищ, сенокосов

- типы и подтипы почв

- балл качественной оценки земель предоставляемых участков

- потери сельскохозяйственного производства на пашне, кормовых угодьях и в целом

- нормальная урожайность сельскохозяйственных культур и садов

- ежегодные потери валовой продукции (чистого дохода)

- упущенная выгода

- число затрагиваемых землевладений и землепользований

- затраты на землеустройство

- площадь, с которой снимается плодородный слой почвы

- площадь земель, подлежащих рекультивации

- площадь, улучшаемая землеванием

- снижение потерь за счет землевания

- потери и затраты – всего

Используются также дополнительные показатели:

- затраты на предотвращение негативных последствий размещения участка и объекта

- затраты на снятие и сохранение плодородного слоя почвы

- затраты на землевание

- затраты на рекультивацию

- затраты на выполнение условий предоставления земельного участка

- цена выкупаемой земли

- величина земельного налога

- величина арендной платы

- затраты – всего.

Основным критерием, определяющим выбор варианта, следует считать наименьший ущерб, причиняемый сельскому хозяйству и окружающей среде.

Таблица 8

Технико-экономические показатели проекта