Реферат: Техническая эксплуатация зданий и сооружений 4

— сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан про­изводится небольшими порциями, крупные части перед сбрасы­ванием измельчаются;

— для свободного прохождения через загрузочный клапан мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропро­вод рекомендуется завернуть в пакеты, свободно размещающие­ся в ковше клапана;

— отходы, не поддающиеся измельчению, выносятся в дворо­вый мусоросборник (контейнер);

— не допускается сбрасывать в мусоропровод крупногабарит­ные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапа­на, горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а так­же выливать жидкости.

Ликвидация засоров, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт производятся только персоналом, ответственным за эксплуатацию систем мусороудаления. Ликвидировать засоры в стволе мусоропровода через загрузочный клапан без снятия ков­ша не допускается.

При заселении жилых домов жильцы оповещаются эксплуати­рующей организацией о времени проведения регулярной чистки, промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов с указанием запрещения пользования мусоропроводом в этот период. Персонал, обслуживающий мусоропроводы, обеспечивает:

— уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;

— очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхнос­ти стволов мусоропроводов;

— своевременную замену заполненных контейнеров под ство­рами мусоропроводов на порожние;

— вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусо­ровоз;

— очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца

ствола мусоропровода с шибером;

— профилактический осмотр всех элементов мусоропровода;

— устранение засоров.

Отходы из камер удаляются ежедневно. Перед удалением или Заменой контейнеров шибер закрывается. Контейнер с отходами К моменту перегрузки в мусоровоз удаляется из мусоросборной камеры на отведенную площадку. При наличии в камере 2 и бо­лее контейнеров заполненный контейнер своевременно заменяется и плотно закрывается крышкой. Применение лебедок, тель­феров и других механизмов для подъема контейнеров и их кантования при уборке и мойке камеры допускается при соблюдении требований техники безопасности.

Мусоросборные камеры содержатся в чистоте, а после удаления отходов убираются и промываются. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером производится: с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). Помещение камеры и ее . оборудование периодически подвергаются дезинфекции, дезинсек­ции и дератизации службой санэпидемстаниии с участием рабо­чих по обслуживанию мусоропровода.

Складирование твердых бытовых отходов, их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещаются. В перерывах между работами в мусоросборных камерах их двери плотно зак­рываются и находятся на запоре.

Внутренняя и внешняя промывка контейнеров, находящихся в собственности организации по обслуживанию жилищного фон­да, производится с помощью щеток и мыльно-содовых растворов в мусоросборной камере. Контейнеры, находящиеся в собствен­ности спецавтохозяйств, доставляются в домовладения чистыми. Загрузочные клапаны и полы под ними содержатся в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов промываются I раз в месяц щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны про­тираются. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов должны производиться регулярно и с при­менением дезинфицирующих средств по указанию органон Госанэпидемнадзора.

В период проведения всех работ дверь мусоросборной камеры закрывается на запор, ковши загрузочных клапанов блокируют­ся в закрытом положении, заслонка шибера устанавливается в по­ложении в соответствии с инструкцией по эксплуатации моюще-дезинфицируюших устройств стволов мусоропроводов. После окончания работ все оборудование должно быть установлено в ре­жим эксплуатации.

Двери (ревизии) устройств должны находиться в нерабочее время на запоре.

Временное прекращение пользования мусоропроводом допус­кается при обнаружении засоров, а также повреждений и неисп­равностей. Срок устранения неисправностей — в течение суток. Периодичность частичных осмотров мусоропроводов — 2 раза в год и по заявкам жильцов или служащих.

Осмотр производят рабочие по обслуживанию мусоропровода, слесарь-сантехник и электромонтер. Результаты осмотра вносят­ся в журнал регистрации результатов осмотра.

Работа вытяжной вентиляции из мусоропроводов через откры­тое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах проверяется ежемесячно по отклонению полоски тонкой бумаги внутрь клапана. Определять наличие тяги в стволе мусоропрово­дов по отклонению пламени не допускается. При нормальной работе вытяжной вентиляции обеспечивается кратность обмена воздуха, удаляемого через ствол мусоропровода, равная 1 объему помещения мусоросборной камеры; расчетная температура воз­духа в мусоросборной камере и в зоне прохождения ствола мусо­ропровода в холодный период +5°С.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслужи­вания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих по обслу­живанию мусоропровода по санитарному содержанию домовла­дений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфек­ции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности, а также своевременно обеспечивать ра­бочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфи-цирующими средствами по установленным нормам.

Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водоотведения и мусороудаления

Системы водоотведения

В системах водоотведения зданий наиболее часто встречаются

такие неисправности, как:

— засоры трубопроводов и гидрозатворов санитарно-технических приборов;