Реферат: Техническая эксплуатация зданий и сооружений 4

Другой неисправностью при эксплуатации пластмассовых тру­бопроводов считаются утечки через раструбные соединения с рези­новым кольцом, возникающие вследствие некачественного мон­тажа, температурной деформации и жесткого крепления (без ре­зиновых прокладок)трубопроводов.

Поврежденные трубопроводы и соединительные части ремон­тируются наложением водонепроницаемых накладок или заменя­ются. Повреждения санитарно-технических приборов связаны в ос­новном с некачественным монтажом и нарушением правил экс­плуатации. Повреждения стальных, чугунных, керамических и фа­янсовых приборов чаше всего наблюдаются и виде сколов и трещин.

Одной из причин появления трещин умывальников является неправильное соединение их с канализационной трубой, выпол­ненное на цементном растворе, в этом случае рекомендуется ис­пользовать сурикомеловую замазку. Трещины в умывальнике могут появиться также из-за некачественного присоединения подводок холодного и горячего водопровода к смесителю или пло­хого крепления умывальника к стене.

Из-за неправильной эксплуатации унитаза его основание рас­шатывается, нарушается герметичность соединения его с канали­зационной трубой. Второй причиной повреждения унитаза может быть жесткая заделка выпуска в раструб канализационной трубы. Неправильное присоединение смывной трубы также приводит к поломке. В унитазах с бачками, непосредственно расположен­ными на них, возможно подтекание воды через резиновую ман­жету, соединяющую полочку с патрубком.

Поврежденные санитарно-технические приборы ремонтируют или заменяют.

Утечки воды в системе водоотведения происходят в основном через спускные устройства смывных бачков. При длительной эк­сплуатации бачков с донным клапаном поверхность спускного клапана деформируется и образуются зазоры между седлом и кла­паном, что и служит причиной утечки воды. В других типах бач­ков утечки происходят из-за появления трещин в сифонах. Для устранения утечек бачки ремонтируют или заменяют.

Замерзание воды в канализационных трубах происходит из-за плохой теплоизоляции при прокладке их в неотапливаемых по­мещениях. Место ледяной пробки в чугунных трубах определя­ется по слою инея, а в пластмассовых — по расширению трубы в этом месте. Для устранения ледяной пробки в чугунных трубах используют горячую воду или пектропрогрев. Вода подается к проб­ке снизу (по уклону).

При определении ледяной пробки в поливинилхлоридных трубах категорически запрещается их простукивать, так как при низкой температуре эти трубы становятся хрупкими. Замерзшие участки в пластмассовых трубах отогреваются горячей водой, тем­пература воды — не более 50°С. Применение открытого огня не допускается. Если во время отогрева произошла местная дефор­мация трубы, то этот участок заменяют. Проникание газов и запахов в помещения из канализацион­ной сети происходит в результате повреждения трубопроводов, соединительных частей, стыков, из-за отсутствия крышек на ре­визиях и прочистках, а также воды в гидрозатворах. Места по­вреждений определяют осмотром и ремонтируют или заменяют.

Отсутствие воды в гидрозатворе наблюдается из-за испарения в результате длительного бездействия санитарно-технического прибора и срыва гидрозатвора.

При срыве гидрозатвора вода из него отсасывается в стояк, где при большом расходе воды образуется вакуум. Срыв гидрозатво­ра обычно сопровождается громкими звуками.

Причинами срыва гидрозатвора могут быть:

— большие длины и уклоны отводных трубопроводов от санитарно-технических приборов;

— нарушение работы вентиляции водоотводящей сети при по­падании в вытяжную часть посторонних предметов или обмерзании вытяжной части;

— небольшой диаметр стояка;

— частичное засорение стояка;

— присоединение стояка ниже отступа.

Канализационные газы в больших концентрациях токсичны и взрывоопасны, особенно при попадании газа из системы газо­снабжения в водоотвода тую сеть. В связи с этим необходимо по­стоянно производить осмотры и ликвидировать неисправности, связанные с отсутствием воды в гидрозатворах и их срывом.

Для устранения шума в канализационных трубопроводах, особенно пластмассовых, устанавливается резиновая прокладка в месте крепления трубы и стояк покрывается звукоизоляцион­ным материалом. Возможна замена труб из обычных материалов трубами из шумопоглощающих материалов.

ВНУТРЕННИЕ ВОДОСТОКИ

Неисправности водостоков наблюдаются в основном в осенне-зимний и зимне-весенний периоды, когда происходит обмерзание труб и водосточной воронки из-за большого перепала темпе­ратур в дневное и ночное время.

Для уменьшения обмерзания и создания требуемого температур­ного режима выпуска водостока в районах с отрицательной темпе­ратур?