Инвестиции в проект Х; составили 5 млн. р., проект рассчитан на 4 года. Чистый денежный поток в месяц составляет в среднем 200 500 руб.,... Ставка дисконт 0,1 % в месяц определить среднюю норму рентабельности, чистый приведенны...

Решение: 1.      Срок окупаемости (РР) – показатель может быть рассчитан с учетом и без учета фактора времени. Показатель РР без учета фактора времени, это равные суммы дохода, полученные в разное время, рассматриваются равноценными и рассчитывается по формуле: PP = t, при котором ∑ Рn  > IC где IC – размер инвестиций; Рn – ежегодный чистый доход. Чистый денежный поток в год составляет: 200 500 *12 = 2 406 000 руб. РР = 3 года, так как (2 406 + 2 406 + 2 406) > 5 000 тыс. руб. Обязательное условие реализации проекта соблюдается, т.к. NPV (чистый дисконтированный доход): 2406/(1+0,1)1 + 2406/(1+0,1)2 + 2406/(1+0,1)3 + 2406/(1+0,1)4  - 5000/(1+0,1)0 = 2187,3+ 1988,4 + 1807,7 + 1643,3 – 4545,5 = 3081,2 > 0 PI (рентабельность инвестиций): 1/5000 * {2406/(1+0,1)1 + 2406/(1+0,1)2 + 2406/(1+0,1)3 + 2406/(1+0,1)4 } = 0,0002*7626,7 = 1,5 > 1 2.      Расчетная рентабельность инвестиций (ARR) = среднегодовые денежные поступления от хозяйственной деятельности/первоначальные инвестиции ARR = (200 500*12мес.) : 5 000 000 * 100% = 48,1%.