Когда пишется эта, а когда это?

Например,эта книга-указательное местоимение Гепард-это самое быстрое млекопитающее на Земле.(чаще всего когда дается определение или также указ.местоимение) Именно это способствовало воссоединению Руси.

В зависимости от рода слова с которым употребляется ...в основном