Ребят, такое дело. Мы жили на съемной квартире с июля. За июль заплатили, далее дого

Ребят, такое дело. Мы жили на съемной квартире с июля. За июль заплатили, далее договорились с хозяевами так: три месяца мы не отдаем деньги и на них ставим окна в квартире. Прошло 3 месяца, получилось так, что мы съехали на новую квартиру и решили не вставлять окна, а просто отдать эти деньги хозяевам, и просто съехать. Получилась такая картина: приезжает хозяин квартиры, видит, что мы частично съехали. Тут он подумал, что мы его "кидаем", и просто забрал все вещи и увез в неизвестном направлении. Позвонил, сказал, мол, провести его не удалось, платите деньги и забирайте вещи. Ценность вещей по нашим подсчетам составляет около 150000, при этом отдать мы должны были 12.000. Совсем недавно мы созвонились с хозяином квартиры, договорились о встрече, предварительно подготовив деньги. Он в свою очередь пообещал привезти наши вещи. Дальше было так: мы приходим, он пустой стоит и говорит: сейчас вы отдаете деньги, вечером будут вещи. Естественно, мы не согласились. Вопрос: можно ли подать на них в суд и по какому закону?