Курсовая работа: Проект строительства и эксплуатации частного детского сада

– коэффициент неравномерности накопления ТБО ( =1,25-1,5)

Расчет арендной платы: размер арендной платы определен на основании методики определения арендной платы за земельные участки в Санкт-Петербурге.

Ар = BsКmpPsКфКпКдКк,
где: Ар - годовой размер арендной платы;
Bs - базовая ставка арендной платы = 107960,60;
Кmp - коэффициент местоположения =1,05;
Ps - площадь земельного участка = 2708 м2;
Кф - коэффициент функционального использования = 1,0;
Кп - коэффициент площади функционального использования =1,0;
Кд - коэффициент динамики рынка недвижимости =1,01;
Кк - корректирующий коэффициент = 0,06.

Ар=107960,60*1,05*2708*1,0*1,0*1,01*0,06=1860269,3 руб./год

Категория земель – земли поселений.

Вид разрешенного использования – для строительства жилого дома.

Технико-экономические показатели:

Детский сад рассчитан на 3 группы по 15 человек в каждой.

Риски: