Курсовая работа: Проект строительства и эксплуатации частного детского сада
– денежный поток от реализации инвестиций в момент времени t;
t - шаг расчета (год, квартал, месяц и т. д.);
i - ставка дисконтирования.
ЧДД = -22567975,60+4616200/1,4 = -19270689,89 руб.
ИД = 
= 0,15
ЧДД ˂ 0, ИД ˂ 1, следовательно, реализация проекта не является доходной, но проект жизнеспособен в силу того, что организация – некоммерческая, и не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли; главной целью является удовлетворение культурно-образовательных потребностей населения.
SWOT-анализ, один из наиболее распространенных и признанных методов оценки среды, позволяет выделить сильные и слабые стороны проекта,
а также предотвратить появление угроз и способствовать новым возможностям.
SWOT-анализ
|
Возможности (О) |
Сильные стороны (S) |
|
Экология района Отсутствие сильной конкуренции на рынке ДОУ |
Качество строительства Высокий уровень сервиса Высококвалифицированный персонал |
|
Угрозы (Т) |
Слабые стороны (W) |
|
Отсутствие прибыли Экономический кризис |
Слишком большой срок окупаемости Транспортная доступность |
Проект № 2.
Участок застройки: участок, намечаемый под застройку, находится в Приморском районе города Санкт-Петербурга, на Туристская ул.,уч.11 (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков) (СПЧ, квартал 59А, корп.26), кадастровый номер 78:4159Б:5, площадь 1686.00 м2.
Объект инвестирования: 2-этажное здание из кирпича с облицовкой фасада разноцветным керамическим кирпичом и камнями "сплиттер" под песчаник и установкой внутренних пазогребневых перегородок. Фундамент – свайный, на стальных и деревянных шпунтовых сваях. Кровля из мягкой черепицы, основанием служит сплошная обрешетка из ориентировано-стружечной плиты ОСП-3. Детская площадка.
Водоснабжение – хозяйственно-питьевое от местной сети; канализация – хозяйственно-бытовая и производственная к местной сети; отопление – центральное, водяное от городских сетей; приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением для помещений кухни, прачечной, вытяжная с естественным побуждением – в туалетных помещениях; внутреннее электроснабжение включает: электроосвещение и силовое оборудование (кухня, прачечная), освещение – рабочее, дежурное и аварийное. Для удаления ТБО предусмотрены контейнеры для сбора мусора на территории детсада.
Общая площадь здания составит 1302 квадратных метров. Здание предполагается построить двухэтажным с высотой этажа 3,3 метра. В подвальной части планируется разместить прачечную и помещение для персонала. Около здания будут находиться две игровые площадки с навесами.
Технико-экономические показатели:
|
Наименование показателей |
Ед. измерения |
К-во Просмотров: 555
Бесплатно скачать Курсовая работа: Проект строительства и эксплуатации частного детского сада
|