Реферат: Фактор времени и оценка экономической эффективности инвестиций

ТИ – темп инфляции (фактический или прогнозируемый в определенном периоде )

Оценка будущей стоимости инвестиций с учетом фактора инфляции осуществляется по следующей формуле:

S_H = Р х [ (1 + I_р ) х (1 + ТИ)] ⁿ

где

S_H - будущая стоимость вклада (денежных средств), учитывающая фактор инфляции;

Р - первоначальная сумма вклада;

I_р - реальная процентная ставка, выраженная десятичной дробью

ТИ - прогнозируемый темп инфляции;

n - количество интервалов, по которым осуществляется каждый процентный платеж, в общем обусловленном периоде времени.

5. Оценка настоящей стоимости денежных средств с учетом фактора инфляции осуществляется по формуле:

Р_р = S_H \ [ (1 + I_р ) х (1 + ТИ)] ⁿ

где

Р_р - реальная настоящая сумма вклада (денежных средств), учитывающая фактор инфляции;

S_H - ожидаемая будущая стоимость инвестируемых средств);

I_р - реальная процентная ставка, используемая в процессе дисконтирования стоимости;

ТИ - прогнозируемый темп инфляции;

n - количество интервалов, по которым осуществляется процентный платеж

6. Расчет необходимого размера инфляционной премии осуществляется по формуле:

П_и = Р ^х ТИ,

где,

П_и - сумма инфляционной премии в определенном периоде;

Р - первоначальная стоимость денежных средств;

ТИ - темп инфляции в рассматриваемом периоде, выраженный десятичной дробью.

7. Расчет общей суммы дохода по инвестиционной операции с учетом фактора инфляции:

Д_н = Д_р + П_и

Д_н – общая сумма дохода по инвестиционной операции с учетом фактора инфляции

Д_р – реальная сумма дохода по инвестиционной операции, исчисленная по простым и сложным процентам с использованием реальной процентной ставки;

П_и - сумма инфляционной премии в рассматриваемом периоде.

8. Определение уровня доходности инвестиционных операций с учетом инфляции:

УД_н = Дн \ Др -1

5. Проектный цикл и его составные элементы.

Инвестиционный проект представляет собой основной документ, который определяет необходимость осуществления реального инвестирования, и в котором в определенной последовательности излагаются основные характеристики проекта и финан­совые показатели, связанные с его реализацией.

Для таких форм реального инвестирования, как обновление оборудования, приобретение немате­риальных активов, увеличение запасов материальных акти­вов, которые не требуют высоких инвестиционных затрат, обоснование инвестиционных проектов носит форму внутреннего слу­жебного документа (докладной записки, заявки и т.п.), в которых из­лагаются мотивы, объектная направленность, необходимый объем инвестирования, а также ожидаемая его эффективность.

При осуществлении таких форм реального инвестирования, как приобретение других предприятий, новое строитель­ство, перепрофилирование, реконструкция и модер­низация предприятия, требования к подготовке инвестиционного проекта существенно возрастают.