Реферат: Курс лекций по аудиту банков
сумма обеспечения;
вид обеспечения (его ликвидность);
место хранения обеспечения (доступ банка, обеспечение безопасности и сохранности).
Надежность обеспечения, полученного банком, зависит от вида активов, которыми обеспечена ссуда, и способности обеспечения сохранять свою стоимость в течение определенного времени. В Таблице охарактеризованы наиболее распространенные виды обеспечения.
Характеристика видов обеспечения кредитного портфеля
|
Активы
|
Комментарии |
|
денежные средства |
Самый надежный вид обеспечения. |
|
земля |
Как правило, надежный вид обеспечения, за исключением случаев, когда: • имеется избыток земли на продажу или аренду и цены падают; • существует вероятность исков о возвращении земли законному владельцу, ставящих под сомнение законность права собственности; • с землей связаны экологические проблемы. |
|
здания |
Обычно это также хорошая форма обеспечения за исключением перечисленных выше случаев плюс: • состояние зданий; • специальное использование. |
|
товарно-материальные запасы |
Зависит от вида запасов. Существует риск уменьшения стоимости, если запасы являются: • скоропортящимися; • устаревшими; • медленно оборачивающимися; • поврежденными. |
|
дебиторская задолженность |
Существует риск уменьшения стоимости по причине трудности взыскания. |
|
акции и ценные бумаги |
Стоимость зависит от колебания фондового рынка |
|
К-во Просмотров: 570
Бесплатно скачать Реферат: Курс лекций по аудиту банков
|