Реферат: Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства кафе-столовой ООО Техснаб-кафе

Е – норма дисконта.

Денежные поступления в ходе реализации ИП по строительству кафе ООО «Техснаб-кафе» в каждый год расчетного периода предлагается определить по следующей формуле:

где Д_{t услуги} – поступления от основного вида деятельности – оказание услуг по организации общественного питания, тыс. руб.;

Д_{t собств.} – собственные средства, тыс. руб.;

Д_{t займ} – заемные средства, тыс.руб.;

Д_{t прочие} – прочие доходы, тыс.руб.;

Д_tнеучт. – неучтенные денежные поступления (например, от организации праздников и юбилеев), тыс. руб.

Суммарные единовременные затраты за каждый год расчетного периода определяются по формуле:

где З_{t созд.} – затраты на создание и регистрацию предприятия,

З_{t смр} – затраты на проведение реконструкции и достройки здания кафе,

З_{t приобр.} – затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря для кафе,

З_{t стоянка} – затраты на устройство стоянки,

З_{t дорога} – затраты на ремонт пешеходной дороги,

З_{t неучт.} – неучтённые единовременные затраты,

З_{t персонал} – затраты по набору персонала кафе-столовой, включая первичный медосмотр,

З_{t лицензия} – затраты на получение лицензии и разрешение соответствующих организаций,

З_{t интерьер} – затраты по найму дизайнера и созданию интерьера.

Суммарные ежегодные текущие издержки, связанные с осуществлением ИП за каждый год расчетного периода определяются по формуле:

где Р_{tприготовл.} – затраты на приготовление обедов и прочих блюд согласно предварительного меню,

Р_{tзатраты} – затраты на электроэнергию, воду, отопление, обслуживание канализации и ливневки, затраты на предметы обслуживания посетителей (салфетки, столовые приборы, мыло и пр.),

Р_tзп - затраты на оплату труда, включая оплату труда уборщиц и охраны (охрану объёктов по ул.Станкостроителей 5 ведёт предприятие «Техснаб» собственными силами),

Р_{tкомиссии} - затраты на ежегодное прохождение комиссий органов надзора,

Р_{tмедосмотр} - затраты на ежегодный медосмотр работников,

Р_{tналоги} - затраты на уплату взносов на обязательное пенсионное страхование (14% от ФОТ), взносов на страхование от НС и ПЗ (0,2% от ФОТ), единого налога на вменённый доход, налога на имущество предприятий,

Р_{tремонт} - затраты на ежегодный профилактический осмотр оборудования и при необходимости его ремонт,

Р_tнеучт. - неучтённые ежегодные затраты.