Реферат: Ознакомительная практика за 2009г.

признаются равными по цене, если функциональная модель

"однокомнатная квартира" не содержит свойства, превращающего

данные квартиры в неоднородные (неравноценные).

Данная Методика в качестве примера предусматривает следующий

перечень и упорядочение свойств в функциональной модели

"m-комнатная квартира":

3.3.1. Месторасположение строения.

3.3.2. Капитальность строения.

3.3.3. Общая площадь.

3.3.4. Жилая площадь.

3.3.5. Площадь кухни.

3.3.6. Этажное расположение квартиры.

3.3.7. Количество проходных комнат.

3.3.8. Высота помещений (этажа).

3.3.9. Количество балконов, лоджий.

3.3.10. Наличие телефона.

Предполагается, что квартира оборудована другими обычными для

данной местности удобствами, важность которых учитывается

комплексно, без упорядочения.

Общая жилая площадь и площадь кухни в выборочных

квартирах считаются равными, если отличаются на величину не более

1 кв. м от соответствующих площадей оцениваемой квартиры.

3.4.4. Этажное расположение квартиры учитывается в следующих

трех интервалах: первый этаж, этаж кроме первого и последнего,

последний этаж. Квартиры в пределах данных интервалов при прочих

равных показателях признаются равными по цене.

3.4.5. Квартиры, отличающиеся по высоте помещений в пределах

плюс - минус 10 см, при прочих равных условиях признаются равными

по цене.