Реферат: Управление финансовым обеспечением

• координацией деятельности организаций, входящих в нее, для осуществления совместных взаимовыгодных проектов;

• подготовкой проектов законодательных актов;

• участием в работе международных ассоциаций;

• разработкой совместно с органами государственного управле­ния стратегических направлений развития лизинга в России.

Субъект лизинга может быть резидентом и нерезидентом Рос­сийской Федерации, а также работать с участием иностранного инве­стора, осуществляющего свою деятельность в соответствии с законодательством РФ. Объектом лизинга могут быть любые вещи, используе­мые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участ­ков и природных объектов.

Таким образом, в лизинг можно передавать любое имущество, которое не запрещено к свободному обращению на рынке и не унич­тожается в производственном цикле. Им может быть движимое и недвижимое имущество. Техника лизинговых операций представлена на схеме 1.

Схема 1

Арендодатель

1 2

Производитель

4 3

Лизинговая компания

Арендатор

Условные обозначения:

1 – заявка на оборудование;

2 – плата за оборудование;

3 – оборудование;

4 – арендные платежи.

Согласно классификатору основных фондов, введенному в дей­ствие с 1 января 1996 г., к движимому имуществу относятся:

•силовые машины и оборудование (теплотехническое и турбин­ное оборудование, электродвигатели и т.д.);

•рабочие машины и оборудование для различных отраслей про­мышленности (полиграфическое оборудование, строительная техника, станки т.д.);

•средства вычислительной и оргтехники;

•транспортные средства, прочие машины и оборудование.

В качестве недвижимого имущества могут выступать производ­ственные здания и сооружения (нефтяные и газовые скважины, гидро­технические и транспортные сооружения).

В зависимости от объекта следует различать лизинги движимого (оборудования) и недвижимого имущества.

Типы лизинга зависят от срока его осуществления: менее полу­тора лет — краткосрочный лизинг, от полутора до трех лет — средне­срочный лизинг, три и более лет — долгосрочный лизинг.

Основные виды лизинга включают оперативный, финансовый и возвратный лизинги.

К оперативному лизингу относятся сделки, в которых затраты лизингодателя по приобретению сдаваемого в лизинг имущества лишь частично окупаются в течение первоначального срока лизинга. Осо­бенности оперативного лизинга таковы:

•лизингодатель не рассчитывает покрыть все свои затраты за счет поступлений от одного лизингополучателя;

•сроки лизинга не охватывают полного физического износа иму­щества;

•риск порчи или утери имущества лежит главным образом на лизингодателе;

•по окончании установленного срока имущество возвращается лизингодателю, который продает его или сдает в лизинг другому клиенту.