Участок земли дает ежегодный доход 100 руб. Инвестиции в начале года в размере 10 руб
Участок земли дает ежегодный доход 100 руб. Инвестиции в начале года в размере 10 руб. увеличивают доход владельца земли до 110 руб. в год.
Определите, при какой ставке процента возможность увеличения ежегодного дохода земли не изменит ее цену.
Гость
Ответ(ы) на вопрос:
Гость Решение:
Пусть первоначально компания имела участок площадью X
гектаров.
Капитальные вложения и затраты на амортизацию
равнялись К.
Ставка банковского процента - R.
Компания покупала землю за: 100 —X тыс. руб.
Арендная плата равнялась бы: R*(100 - X + К) тыс. руб. в
год.
После увеличения предложения земли цена земли будет
равна: 100 - 2Х тыс. руб в год.
Арендная плата равна: R*(100 - 2Х + 2К) за год.
Арендная плата увеличится на: R* (К - X) тыс. руб. в год.
При К > X арендная плата возрастет.
Вывод: Доход не является земельной
рентой, так как включает помимо ренты амортизационные отчисления и проценты за
вложенный капитал.
Не нашли ответ?
Похожие вопросы